随着我市城市规模的扩大和人口的增长加快，每年城区新增房屋都在3000套以上，依照我国现行的房地产政策基本应以交易形式取得，但每年通过交易（商品房、二手房、集资房）不足1500套，大量的房产是通过自有土地自建形式取得，与实事严重不符，不仅逃避了房地产市场的管理，而且严重扰乱了房地产市场的秩序，同时也造成了地方财税的大量流失，也给购房人带来隐患。为规范房地产交易市场管理，增加市财政收入和维护房地产权利人的合法权益。市房地产市场管理处将全面开展从82年恢复土地依法管理严禁土地私下买卖以来房地产交易管理相关法规政策宣传。以82年城区房屋平面图，85年全国房屋普查，以及87年房屋产权发证的产权产籍档案和邓州市两次清房详细资料为基础。通过设立举报箱、举报电话、拉网式登记造册等办法。重点查处伪造证件，弄虚作假骗取土地证、准建证、房产证逃避房地产交易的违法行为。经查处属实，拒不纠正的将通过《简报》形式先公开再处罚，并提请有关部门吊销或收回证书。

     提醒购房人：由于房地产不可移动、长期使用、体积大不易隐藏的固有属性，查处十分容易，不要存在侥幸心里，凡属购买房地产的要及时到房地产市场管理处认真核实如实申报，并依法办理房地产过户相关手续。

     参考法规政策：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋权属登记管理办法》、《河南省房地产交易管理办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、另：1982年《国家建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》恢复土地依法管理