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楼盘信息

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物业类别：商铺、
项目区位：南阳,邓州市
项目特色：新中式、庭园式、公园式商业街区
建筑类型：
装修状况：毛坯
项目地址：邓州团结路三贤路交叉口东南
交通状况：2路、4路、11路、16路、17路
投资商：邓州启正置业有限公司
交房时间：
开发商：邓州启正置业有限公司
容积率：0.996
物业费：
绿化率：10 %
总建筑面积：77000 平方米
物业公司：
售楼地址：邓州市三贤路南阁路交叉口
预售许可证：邓[更多楼盘预售信息>>]
正商新天地售楼电话：66618999
正商新天地最新价格：均价12000元/平方米[更新时间：2021/10/14]

正商新天地最新动态：正商新天地 | 与你过大年，正商集团2022新春音乐会-邓州站，即将启幕！… [更多楼盘优惠信息]

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正商新天地详细介绍

项目概况
项目简介
项目五证
社区配套
周边配套
交房标准
相关信息

·项目名称：正商新天地
·项目地址：邓州团结路三贤路交叉口东南
·开发单位：邓州启正置业有限公司
·建筑形态：
·物业类型：商铺
·主宣传语：新中式、庭园式、公园式商业街区
·规划设计：同济大学建筑设计院
·建筑单位：邓州市启正置业有限公司
·监理单位：河南君正工程咨询有限公司
·总占地面积：108 亩
·总建筑面积：77000 平方米
·绿化率：10%
·容积率：0.996
·主力户型：30-60平
·物业管理：
·收费标准：

公司秉持“赋能商业，焕新城市”的企业使命，领衔“复兴古城商业”的理念，为邓州城市带来全新商业升级，打造邓州唯一一个block街区商业，未来会是当地的商业地标中心。本项目A2地块用地面积（ 42393 ）㎡约（ 63.59 ）亩，本次规划总建筑面积（48294）㎡，地上总建筑面积（ 42233 ）㎡，容积率（0.996 ），建筑密度（57.28% ），绿地率（10.5%），最大建筑高度（ 17.95）米，地下总建筑面积（ 6060）㎡。地上建筑分6个组团，一共三层，商业首层层高为（ 4.95）米，二层层高（ 3.9 ）米、三层高为（ 3.5-5.95）米。专有地下停车位174个，地面公共停车位400余个。未来停车绰绰有余，不用等待排队。项目设计引用当下流行的新中式建筑设计风格，产品设计上融合立体景观与主题场景于一体，属于第4代商业消费模式（前三代：城镇集市、百货大楼、购物中心），符合当下年轻消费的体验性需求，项目规划5大主力业态（餐饮、名品、儿童、生活家居、文化艺术），6大商业组团，7大分散式主题庭院，并植入LED灯光秀和特色主题景观，项目布局采用分离式商业布局，短进深、扶梯及商业主干道所到之处即商业经营范围的边界，并通过双首层、连廊、垂直电梯、公共露台将所有商业体进行连接，环形商业流线形成动线闭环，超宽连廊将分离式商业及主体商业进行串联，不存在狭长走道、落单铺或死铺的情况。

·国有土地使用证：资料整理中...
·建设用地规划许可证：资料整理中...
·建设工程规划许可证：资料整理中...
·建筑工程施工许可证：资料整理中...
·商品房预售许可证：邓

幼儿园（新东方幼教中心、未来星幼儿园、思源学校、新苗小学、商城幼儿园、育才幼儿园、明日之星等等）社区（汽车站家属院、卢浮帝景、海德堡、丰泽苑、四季花城、永泰明珠、建业城、联盟新城、大众花园、隆希小区、绿色家园、春风花园小区、酒厂家属院、南环花园、小西关社区、南桥店社区、解放社区）

毛坯