房屋租赁管理是房地产管理工作的重要组成部分，邓州市房地产市场管理处依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》依法管理。房屋租赁双方签订国家规定的制式合同到房地产市场管理部门登记备案，房管部门发给国家监制的《房屋租赁证》，对从事生产、经营、住所为出租房屋的应有房管部门出具建设部、国家工商总局等六部委要求的《房屋租赁备案证明》，并做为工商登记的住所（场所、场地）证明的必收要件，具有不可替代的作用。

     市房地产市场管理处为规范房屋租赁管理，保护消费者合法权益，防止违法行为，对城市房屋租赁实行台账管理，对审核登记备案的出租房屋要求悬挂《房屋租赁证》，出具《房屋租赁登记备案证明》，定期向工商行政管理部门通报信息。政务公开网上公示，实行自动查询，全面接受部门和社会监督，并结合营业执照年审，全面清查审核补办手续。对逃避房屋租赁管理利用无效房屋租赁证件骗取《营业执照》的违法行为进行处罚，并建议工商行政部门吊销或收回《营业执照》。

     参考政策法规：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国企业法人登记管理条例》、《中华人民共和国公司管理条例》、《城乡个体工商户管理条例》、《城市房屋租赁管理办法》、公安部、建设部、国家工商总局等六部委《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》公通字（2004）83号