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世尊府丨楼市利好频现,清盘特惠来袭,购房置业就是现在!
编辑:邓州楼市网   2022年05月29日16:14   来源:邓州楼市网  
摘要:千年花洲 书香世尊

我们常用风起于青萍之末,来表示大事件即将到来,要谨慎留意。就当下来看,楼市里这阵旋风越来越大了,影响一大批买房人。

对于高明的购房者而言:买房最困难的事情莫过于选择购房时机,选对买房时机,不仅能享受实惠的价格,还能享受房价上涨的红利,那么,该怎么发现和抓住一个好的购房时机呢?

首先,你得时刻关注楼市政策。

01、密集调控政策
助力楼市维稳向好

2022年以来,全国房地产市场调控政策密集发布。

全国共发布房地产调控政策达66次,同比增长57%,主要围绕加强商品房预售管理、加大保障性租赁住房供应力度、下调与房贷紧密挂钩的LPR、4万亿天量信贷投放、放松公积金贷款限制、放贷加速等层面。(资料来源:财联社)

要知道,限购、限售、限价,一直是调控楼市的“三件套”,它们接连松动,意味着楼市开始迎来新趋势。
而落地到河南,我们的省会郑州在3月份同样出台了19条楼市新政,大力促进、放松购房权限,堪称为郑州近年来覆盖最广、维度最高、最全面的扶持政策,对接下来的郑州楼市影响深远,将是郑州房地产和购房者的重要分水岭。

2022年4月27日
南阳楼市新政14条重磅推出
在多个城市楼市逐步出台新政时,南阳也加入这一行列。

4月27日,南阳市人民政府办公室印发《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》。


    

根据目前南阳房地产实际情况,文件制订了14项大举措,有针对开发商的,有针对买房人的,有政策上的,有资金上的,很贴心很全面,以下是与购房者息息相关的五条重大利好,有需要的人值得重点留意下:

房贷结清,二套房可按首套房利率

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,金融机构执行首套房贷款政策。

02、实行公积金组合贷,异地公积金在宛可用

允许异地缴存公积金职工在宛购房申请公积金贷款。年满18周岁且未超过国家法定退休年龄,近5年内未产生连续3期及以上或累计6期及以上不良信用记录的,不分户籍地、工作地,均可缴存住房公积金。

单人缴存公积金的家庭,最高限额由不得超过50万元提高到不得超过60万元;借款人及配偶均缴存公积金的家庭,最高限额由不得超过60万元提高到不得超过80万元。

二手房交易个人所得税按1%执行

支持居民改善型住房消费需求,对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,可按住房转让收入的1%核定征收个人所得税。

完全学校周边,业主子女就近免试入学

保障业主子女就近入学。在新建完全学校周边,优先规划建设配套完善的住宅社区,对购房家庭子女户籍迁入购房地且长期居住的,按照免试就近入学原则安排入学。

03、楼市利好政策出台
进场好时机来临

在错综复杂的信号下,很多人都关心,现在该不该、能不能入手。

首先,政策面。各地调控不断松动,践行“因城施策”,旨在“满足购房者的合理住房需求”,明确传达出一个鼓励信号。

再加上南阳购房补贴政策的出炉,条条款款都利好购房者与房企,旨在增强市场信心,向大家传递正面、积极的信号!

其次,是市场面。虽然二手房市场还在试探,但新房的成交量高光不断,而且眼下还有利好,房贷利率已经达到历史新低,放款速度也足够快。

一句话:购房好时机来了!

所以,衡量好楼盘,踩准上车时机,就可以顺势而为了。

楼市利好置业攻略一
好房当有好地段

地段,是决定房产发展的重要因素,也是反映未来和居住舒适度的重要指标。

文化路人民路交会处的世尊府,处城南枢纽之芯,三区交会,帷幄城市繁华,坐享区域发展红利,发展无限。

楼市利好置业攻略二
好房当有好配套

醇熟便捷的生活配套,是未来生活质量的保障。繁华所在,便是一城所向。

世尊府项目周边商圈林立,集商业休闲,宜居社区等功能为一体,万德隆时代广场,古城商业街,佳美购物广场等商业配套,汇集繁华商圈,让您与家人的生活享尽所想。

楼市利好置业攻略三
好房当有好格局

外在的环境与配套要精挑细选,内在的居住格局才是置业时的重中之重。

世尊府建面107-126㎡阔景宽宅,享明朗生活,合理动线,诠释舒居范本,将实用型与舒适性优化,让您遇见理想中的美好生活。

楼市利好置业攻略四
好房当有高性价比

世尊府价格亲民,高性价助您轻松置业,目前世尊府项目已全线封顶,今年买房今年住,世尊府品质准现房,美好即刻兑现,席位少先下手,安家世尊府,给家人更多幸福守护。


    

优质的地段、醇熟的资源、优渥的教育资源......内外兼修的世尊府,再加上南阳楼市多重政策,这是一次绝佳的上车机会,在南阳楼市之中占据一份资源的好时机,所以,至此楼市利好频现,抄底清盘之时,此时置业正当时!

千年花洲 书香世尊

建面约15-72㎡临街旺铺

建面约107-126㎡阔景宽宅

继建业·森林半岛、至尊府之后又一匠心力作

户型鉴赏
























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