现代人生活节奏加快，足不出户就能解决所有消费需求是大家共同的愿望。

在电商给大家带来方便的情况下，线下购物中心便节节败退，但社区商业却红红火火，随着居民消费水平提高，社区商业的潜力价值也得到不断发掘。

社区商业抓住人们“最后一公里”的需求，已经不仅仅是满足社区居民简单购物、餐饮的场所，而正发展成为满足周边居民商业、休闲、娱乐、社交、学习甚至工作的综合性平台。

    

目前受疫情因素的影响，大家不愿意去人多的地方，更倾向于就近消费、小店消费，就在家门口的社区铺成为了首选。

若社区商铺再靠近学校，毫无疑问可享受社区本身、以及周边的客流量，拥有双重保障，基本能够凭借稳定客源、投资弹性高等优势，成为新的投资蓝海。那么如何选对商铺，认准以下3点。

    

-01- 社区铺好生财路

社区商铺凭借与日常所需“零距离”的优势，满足业主高频率、刚需性生活需求，从而特色餐饮、日用百货、干洗店、鲜花店、药店、宠物医院等经营业态实为不错的选择，轻松开启躺赚人生。

新旭·京华府社区现铺自拥双社区，自带稳定常住人口，打造邻里漫步生活街，持久而旺盛的人气不言而喻。

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02- 学府坐地生金铺

孩子作为一个家庭的中心，一直占据着家庭消费的很大比重，其中又有绝大消费比例在学校周围。

新旭·京华府商业毗邻北京路学校，直面数万师生、家长群体，依托庞大消费效应，打造成才教育生活街，适宜文具店、书店、餐饮、教育培训等多种商业业态，商机无限，“钱”景可期。

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03- 临街现铺享财富

新旭·京华府建面约60-280㎡临街现铺，多种空间多样选择，纵身繁华宝地，汇聚人气流量。同时产品多面积段选择，百变业态随心打造，满足投资或自用不同需要，引领财富迅速增值，未来可期。

实景现铺呈现，所见即所得，即买即收益。相对于期铺省掉了较长的等待周期，从买入到拿铺出租，完美无缝对接，无论是自营或投资，都能更早享受收益。

    

新旭·京华府商业 自带双社区、近邻学府、成熟临街现铺 占据商业红利先机 背靠消费磁场聚集地 看得见的商机，享得到的财富 建面约60-280㎡学府现铺 机会不容错过！

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