热点城市的房价往往能体现房价格局变化，一线城市是房价调控重点，由于购房者意向不减，目前来说，一线城市上涨幅度仍然可观，但在二手房市场出现分化。此外，由于政策驱动，二三线城市楼市趋稳。

据统计，6月，一线城市二手房销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。一线城市新房销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；新房销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

其中，广州新房销售价格环比上涨1%，涨幅在一线城市中居首；北京新房销售价格环比涨幅位居第二位，达到0.9%；上海和深圳新房销售价格均环比上涨0.5%。

总的来说，一线城市热度持续，新房涨幅趋稳，二手房价格涨幅微升。值得注意的是，深圳、上海等一线城市已经对二手房市场出台相应管控措施，下半年调控侧难有放松机会，二手房价格虽然上涨压力仍在，但上涨幅度将会得到有效控制。

与之对应的是，二三线城市涨幅回落。

6月，二、三线城市新房销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手房销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。二、三线城市新房销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点；二手房销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。

其中，济南、长沙、无锡、扬州、重庆、西安和大连新房销售价格环比涨幅相对明显，涨幅均在1%或以上。济南新房销售价格环比上涨1.5%，涨幅居首。而昆明、大理、常德、岳阳、南充、安庆、秦皇岛、湛江、太原、贵阳、泸州、哈尔滨6月新房销售价格呈现环比下跌，最大跌幅达到0.6%。

总的来说，二三线城市新房价格涨幅回落，二手房价格涨幅趋稳。业内人士表示，热点二线城市未来房价支撑力依然较强，但将呈现“城市轮动”特点，整体稳定不代表各板块间热度无差异，也不代表一二手房房价表现整体趋同，市场分化依然有着明显特色。