1、权威数据出来！楼市的火爆超越了想象

4月16日，国家统计局公布了我国一季度GDP等重要经济数据。一季度我国国内生产总值249310亿元，按可比价格计算，同比增长18.3%。

很明显，我们国家经济在强势回暖，与此同时，楼市方面也毫不示弱。

4月16日，国家统计局发布了“2021年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况”显示，2021年1-3月，全国商品房销售额为38378亿元，同比增长88.5%。其中，住宅销售额同比增长95.5%。

2020年市场很特殊，但哪怕和2019年对比，今年一季度的销售也明显回暖。

今年一季度比2019年1-3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。其中，住宅销售面积增长68.1%。今年1-3月，全国商品房销售额比2019年1-3月增长41.9%，两年平均增长19.1%。

不管是销售面积还是商品房销售额都明显拉升，以销售额38378亿元÷商品房销售面积36007万=1.06万。

这说明一季度全国房价已经超过突破1万元，而2019年一季度还只在9200元左右，今年一季度全国平均房价都在涨，而且涨幅超出很多人的想象。

去年在疫情影响当下，很多人对楼市态度非常消极，对房价更是持有悲观态度，但如今楼市却走出火爆行情，这种火爆背后的真相到底是什么？而这种火爆是能持续的吗？

经济运行背后的逻辑到底是什么？全球放水又是怎么影响楼市走向的？国家在特殊时期之下到底会有什么特殊的手段？

如果你不搞清楚这些背后的原因，还用常规思维去判断楼市的走向和房价的走势，你可能永远都跟不上接下来房价上涨的节奏。

而明晚8点，李老师将会结合一季度商品房销售面积和销售金额的数据，以及一季度刚刚出台的GDP数据，并结合整体楼市给大家分析此轮楼市上涨背后的真相。

如此火爆的楼市行情到底还能不能持续，明晚8点，记得不要错过李老师的精彩直播。

2、全国城市涨幅大盘点！这些城市令人意外

近期有个权威机构发布了全国200多个城市的房价统计报告，里面统计的数据绝对超出大家的意料。

甚至大家看到这份榜单都会觉得不可意思，为什么明明有些城市经济根本不行，但房价却猛涨？而有些城市明明经济强市，也是人口流入的地区，房价行情却非常一般？

有一些省份非常特殊，几乎所有地级市房价排名都在全国前50，哪怕是经济面再差，城市面积再小，也走到了榜单前列，到底凭什么？

而有些省份明明重视度不高，但房价也都在涨，原因又是什么？还有一些省份明明政策也好、经济也好，房价却没什么起色，到底又是什么原因？

明晚8点，大胡子李老师会结合这次发布的权威名单给大家分析里面城市涨跌背后的真相，这次会非常具体到一些地级市，而且榜单涉及的城市非常多，所以分析的时候基本会分析到你所在的城市接下来的楼市走向，机会难得，记得来听。

再说一次，这份榜单涉及到很多省份和很多城市，200多个地级市李老师都会做个大致点评，哪些城市能买，哪些城市是坑，还有城市接下来的机会在哪，都会在明晚8点的直播中分析到。

3、2021年，哪些城市还有买入的大机会？

一季度经济表现非常好，楼市表现也非常强劲，但调控开始围追截堵打击，各地开始严查经营贷和各类违规资金，很多人有疑问，接下来楼市会怎么走，哪些城市还有上涨的机会？

确实，今年一季度包括4月份已经有很多城市加码了调控，严调控之下有些城市确实要等一等，因为资金限制，反而利好了一部分二线和环一线城市，有些城市已经迎风上涨。

比如我们上周去的杭州，楼市行情还非常火热，比如珠海、佛山，房价也在节节高升，但在此之下，仍然有一部分城市仍然非常低迷。