楼市调控之后经常能听到房价会跌的声音，当然这也是因为的确有部分城市的房价出现了下跌，所以很多人都觉得房价迟早会下跌。虽然说这符合广大购房者的愿望，但我还是要说，实际上这几年房价整体上依旧保持着上涨的趋势。而且就现在的楼市行情来看，房价其实很难出现下跌，特别是在国家统计局公布了3月份的房价数据之后，楼市又出现了一个支撑房价的证据。

根据国家统计局公布的数据显示，3月全国重点70城商品房价格环比继续上涨，甚至于房价上涨城市数量还创造了近一年来的最高值。其中新房价格上涨城市达到62个，房价上涨城市数量连续5个月保持增长，而二手房价格上涨城市为58个，比2月份的时候多出了3个。

这个数据明显透露出房价上涨的迹象，要知道这几个月国家对楼市调控的力度还在不断收紧，但就算这样，最后房价还是出现了上涨。基本上可以预测未来几个月里，房价还是会保持这种走势。所以那些期待着房价出现下跌的人，绝对会失望，毕竟现在支撑房价上涨的因素实在是太多了。

大家之所以认为房价会跌，最大的理由就是，中国房价超出居民承受能力。这一个问题的确是存在的，毕竟中国现在的房价收入比都已经达到了9.2，远超国际合理水平。但问题是，谁说房价高，就一定要下跌呢？要知道国家对房价的态度也只是保持稳定，并没有要求房价出现下跌。

更何况，对于中国大部分家庭来说，房产已经成为了家庭里最重要的财富组成部分。央行的调查数据是，房产占据了家庭财富的70%。所以中国广大已购房家庭就是支撑房价的最大因素，毕竟没有人愿因自己的财富缩水。甚至于业主还会主动涨价，否则现在也不会出现限制业主抱团涨价的文件了。

中国的房价的确存在水分，大部分人都认为房价到了下跌的时候，但问题是房价真的难以出现下跌。就我个人来看，未来市场上的房价很有可能会继续上涨，只不过涨幅会受到限制。最后在居民收入不断增加的背景下，现在超出居民承受能力的房价，到时候看起来就会变成合理水平。但期待着房价下跌之后在买房的购房者，真的没必要等下去，因为根本就不可能等到。