据中国经济网报道，为了遏制房地产市场的投机行为，国家规定那些主业和房地产无关的央企将全面退出楼市，不允许再进入房地产赚钱。不过，这对于没买房的人可是一个好消息，这次可要抓住机会，如果还想买房，就需要留意了，看清楚背后的投资方，选择那些可靠的企业。此次央企退出也体现了我国政府遏制房价上涨的决心，当下各省市的房价正在逐渐降温，更加严格的限购措施也陆续出台了。

非主业的央企逐渐退出

在过去的几十年中，我国价格上涨迅速，赚钱最多的行业之一是房地产。由于利润实在丰厚，房地产行业吸引了很多投机者，他们通过贷款等办法大量买房产，然后在价格涨上去之后，再抛出，赚取差价。在房地产最热的时候，不少央企也对这一行业非常心动，尽管自己的主营业务和房地产一点关系也没有，但他们也投入大量资金加码地产。

这部分央企的加入更加助推了房价上涨，眼看着房价越来越高，投机者赚得盆满钵满，但真正需要房子的刚需购房者却买不起房子。这种矛盾导致了民间对房价的抱怨声越来越大，政府也看见了房地产市场中的乱象，准备出手了。

首先被勒令退出房地产市场的就是那些主营业务不是房地产的央企，国家给了他们一个10年期限。10年为过渡期，在这段时间内，这些央企必须逐渐退出房地产，回笼资金，以后也不得再度进入这个市场。当前这一过渡期已经接近尾声，越来越多的央企已经发布公告，宣布正式退出。国家的这一政策的目的非常明显，那就是通过行政手段给房市降温。涌入楼市的资金越多，房价就会涨得越快，当没有新的资金进入的时候，房价就会逐渐冷却。

国家的这一行动也得到了广大人民群众的支持，那么还没有买房的人注意了，机会来了。等到房价涨势趋缓，甚至回落，入手的时候就到了。实际上，央企在经济发展中起到的作用非常特殊，相较于私企，他们往往承担着更多的社会责任，当国家明确房价不能再涨的时候，他们自然要第一个做出表率。

楼市的黄金期已经过去了

从上述报道种能看出，楼市的黄金期已经过去了。过去几十年房价不断上涨的趋势让很多人以为，房价会一直涨下去。但现在看来，这种预测完全错误，国家已经为房地产市场未来的发展定下了基调，那就是房子是用来居住的，而不是用来炒作的。为了能让更多人买得起房子，房价势必会逐渐稳定下来。

此外，为了限制那些不死心的投机者，越来越多的省市开始加码限购政策。当前很多一线城市，比如上海等地，买房依靠摇号，并且部分楼盘只对名下没有房产的人开放。首套房可以享受很多优惠，比如更高的贷款比例，更加优惠的利率等等。如果不是首套房，那么想要买房就要拿出更多的钱，首付比例可能会超过5成。

这些政策的出台对遏制房价上升确实有明显的效果，尤其是一线城市的房价，上涨的幅度大大降低。业内的大型房地产公司也嗅到了政策转向的信号，眼看着未来房地产无法再赚钱了，他们开始打算发展副业，进军其他领域。不得不说，房子是我国群众最看重的东西之一，房价事关社会稳定大局，不能有丝毫马虎。