2020年以来，很多刚需都表示，今年我国房地产行业让人“看不懂”。楼市的变化，让人有些“眼花缭乱”，甚至是“一头雾水”的情况。今年我国房地产行业，不管是新房市场，还是二手房市场，库存消化周期都被延长了。

在今年，我国房地产行业“打折促销”的情况，已经是很常见的了。一开始很多人觉得房价要跌，但房价“硬撑”了很长时间后，并没有人们想象中的那样，出现下跌，反而是“稳住”了。

甚至一些地区的楼市“指标”，还出现了“复苏”的迹象。今年房地产行业“变化无常”的样子，让刚需非常的“难受”，不知道是应该买房还是观望了。那么，现在这种情况下，到底要不要买房呢?

到了如今，我国房地产行业任何的“风吹草动”，依旧会引起我国人民的关注。几十年过去了，我国没有多少行业能像房地产行业一直“火热”。房地产行业，在我国从来都不缺少话题和热度。

我国人民之所以如此关注房地产行业，主要原因大家也都知道吧，就是房价问题。我国的房价不断是下跌，还是上涨都会使一部分人受益和亏损。

就好比现在如果房价下跌的话，对于已经买房的人和开发商来说，自己的利益就会受到很大的影响。毕竟房价下跌了，自己的财富也会随之缩水。而房价下跌，对于还没买房的刚需来说，就是天大的好事，这样自己的“买房成本”，也会减少很多。

现在一套房子都非常的“昂贵”，价格在上百万元都是“正常”的。房价的“基数”大了，就算房价下降5%，对于普通人来说都是一笔不小的数字。所以说，现在这种情况下房价的上涨和下跌，对于我国来说，都有很大的影响。

我国房地产行业能“火”多久?

我国房地产行业，是在这20年的时间中，才火起来的。在20多年前，我国人民对于房地产行业还是“漠不关心”的。当时我国人民还没有房地产行业，这个概念。只是认为，房子是用于居住的。

当时人们对于房子非常的“看得开”，就知道房子够住的就行，没有想过多买房子。那时的房子，在现在看来就是“白菜价”，但依旧没人过问。因为当时人们觉得房子就是“砖头水泥”，除了居住没有其它价值，房子多了就是浪费。

而且最主要的是，当时房子算是人人都有的东西，大家都有的东西，又有多少人在乎它的价值呢?所以在当时房价低廉的时候，没有多少人选择买房。

但谁也没有想到的是，之后我国的房地产行业会迎来“爆发”。不仅房地产行业在快速发展，就连房价也是不断的上涨。可以说近20年中，房价处于“不断上涨”的状态。20年的时间，我国的房价出现了“质变”。

曾经被人们“瞧不上”的房子，到了如今却成为了“财富的象征”，这是很多人没有想到的。

当时我国房地产行业，产生赚钱效应后，不少人都开始涌入其中。这些人涌入房地产行业，还为房地产行业带来了大量的资金，这些资金也“推动”了房价的不断上涨。

不过房地产行业不是“印钞机”，房价也不会一直上涨的。到了2016年开始，我国就对不断上涨的房价，进行了一系列的调控，就是为了将房地产行业的“热度”降下来。

2016年至今，近4年的时间中，我国对于房地产行业的调控“不计其数”。光是在2019年一整年中，我国对于房地产行业，就进行了数百次的调控。

我国对于房地产行业的不断调控，让房地产行业彻底“熄火”了。热度也远没有之前了，要知道在我国房地产行业，最为火热的时候，不少地区还出现了“一天一价”的情况。就目前来看，如今我国房地产行业，很难再出现这样状况了。

现在我国的房地产行业可以说，已经“不火”了，但人们对于它的关注依旧在。对于已经买房的人来说，害怕房价出现下跌;而没买房的刚需，则希望房价下跌。所以说，我国房地产行业的热度，未来还会继续存在。

房子导致居民负债过高，房地产行业在“透支”自己?

大家也都知道，现在我国各地区的房价都处于高位。很多刚需买房，都是靠凑齐房子的首付，然后再花上几十年的时间，还清剩下的房贷。这也成为了，我国很多家庭买房的“标配”。在这样的情况下，很多家庭因为买房，而背负了几十万，乃至上百万的债务。

我国经济学家谢国忠就表示，目前房地产行业，出现新一轮炒作的可能性非常低。谢国忠表示，现在居民的负债情况已经很高了，没有能力再去买房了。在这样的情况下，房地产行业如何炒作?

其还表示，房子过剩是大家都知道的事情，现在虽然有人需要房子，并这并不能“刺激”房价的上涨。大环境下，现在的房地产行业很难有动作。

事实上之前我国房地产太过“火热”，在一定程度上“透支”了自己。大家想想看，现在的房价已经这么高了，如果再上涨的话，又有多少人承受的住?想必那时，也没有多少人愿意买房了吧。